Reformas de baños en Madrid
En Madrid hay millones de metros cuadrados de vivienda de los sesenta, setenta y ochenta con baños pequeños y bañeras de chapa. Reformar el baño suele ser la forma más rápida de mejorar un piso, tanto para vivir como para alquilar o vender.
En Madrid se suma veranos calurosos, inviernos fríos y secos, con heladas en la sierra y lluvias irregulares en primavera y otoño, y eso condiciona los materiales y los plazos. Trabajamos en Madrid, Alcalá de Henares, Getafe, Móstoles y Las Rozas, y en otros municipios de la zona. Conocemos los pisos de las décadas de los sesenta a los ochenta, los edificios con gotelé y los chalets y adosados de la sierra y las afueras, y sabemos que cada tipo de vivienda pide un trato distinto. Si tu población no aparece en la lista, escríbenos igualmente.
Qué incluye una reforma de baño
- Cambio de bañera por ducha con plato extraplano, a ras de suelo si el desagüe lo permite.
- Alicatado y solado nuevos, con impermeabilización previa de la zona húmeda.
- Sustitución de sanitarios, grifería, mueble de lavabo y espejo.
- Renovación de fontanería y desagües cuando están viejos o dan problemas.
- Instalación eléctrica, iluminación y ventilación o extracción del baño.
- Mamparas a medida y accesorios del baño.
- Accesibilidad: ducha sin escalón, barras de apoyo y suelos antideslizantes.
- Retirada de escombros y limpieza final de la obra.
Cómo trabajamos
- Nos envías fotos y medidas por WhatsApp. Con eso nos hacemos una primera idea del trabajo.
- Visitamos el inmueble para comprobar el estado real y tomar medidas.
- Te damos un presupuesto cerrado por escrito, con las partidas detalladas y sin sorpresas.
- Ejecutamos la obra con plazos acordados y te avisamos de cualquier imprevisto.
- Limpiamos y entregamos la obra revisada contigo.
Consejos antes de reformar tu baño en Madrid
Un baño completo suele llevar entre una y dos semanas de obra, según el estado de las tuberías y de los materiales elegidos. Si hay que cambiar bajantes o aparece algún problema bajo el alicatado, el plazo puede alargarse. Cuenta también con el tiempo de pedido de sanitarios y mamparas a medida, que a veces tardan más que la propia obra.
Una reforma de baño suele considerarse obra menor, pero cada ayuntamiento decide si hace falta licencia, comunicación previa o declaración responsable. Consulta en el tuyo antes de empezar; si lo necesitas, te orientamos sobre qué suele pedirse. En comunidades de vecinos, avisa también al administrador, sobre todo si se toca una bajante o un elemento común.
En edificios de Madrid es muy normal que las bajantes sean comunitarias y que el horario de obra esté limitado. Avisa al administrador, pregunta por los horarios permitidos y por si hace falta algún tipo de autorización o aviso previo.
A la hora de elegir materiales, piensa en el uso diario. Un plato de ducha de resina con antideslizante es cómodo y fácil de limpiar; un porcelánico de formato grande reduce juntas y, con ellas, el trabajo de mantenimiento. Si en casa hay personas mayores, vale la pena prever desde ahora una ducha sin escalón y un asiento o barras de apoyo, aunque no se instalen todavía.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda en estar listo un baño en Madrid?
Depende del tamaño y del estado de la instalación, pero lo habitual es contar con un par de semanas de obra. En el presupuesto te indicamos el plazo concreto para tu caso.
¿Puedo cambiar la bañera por una ducha sin hacer una obra enorme?
Sí. Es una de las reformas más comunes. Se retira la bañera, se ajusta el desagüe, se coloca un plato extraplano y se repara el alicatado afectado. Según la altura de los desagües, se puede dejar a ras de suelo.
¿Tengo que pedir permiso para reformar mi baño?
Normalmente se trata de obra menor, pero el trámite depende de tu ayuntamiento y de si afecta a elementos comunes. Pregunta antes de empezar y guarda siempre el presupuesto por escrito.
¿Reformáis baños en pisos de comunidades de Madrid?
Sí, es nuestro trabajo más habitual en la ciudad. Coordinamos con el administrador los horarios, el uso del ascensor y la retirada de escombros para no causar molestias.
Pide presupuesto sin compromiso por WhatsApp en el 624 014 183: escríbenos aquí con unas fotos y las medidas. Si estás pensando en algo más amplio, mira también nuestras reformas integrales y las reformas de cocinas.